购买

或出售房产时，了解房地产销售佣金至关重要。本指南将为您提供与买家和卖家佣金相关的所有关键信息。

买家佣金

谁支付：卖方

典型佣金率：2.5%-3%

覆盖范围：买方代理服务的费用，包括房屋搜索、谈判和完成交易

买方代理的职责

帮助买

方搜索房屋，提供房屋信息

为买方利益进行谈判，争取最佳交易

协助买方完成所有必要的文书工作和手续

陪同买方进行房屋检查和其他预约

卖家佣金

谁支付：卖家

典型佣金率：5%-6%

覆盖范围：卖方代理服务的费用，包括房屋上市、营销和谈判

卖家代理的职责

协助卖家确定房屋价值，建议定价策略

为房屋做准备上市，包括整理、装修和拍照

负责房屋的营销和展示，安排看房

代表卖家进行谈判，获取最佳销售价格

协助卖家完成所有必要的文书工作和手续

佣金协商

虽然典型的佣金率是已知的，但买家和卖家可以协商佣金。一些因素可能影响协商，例如房产的价格、市场条件和代理的经验。

免佣金或低佣金代理

一些代理公司提供免佣金或低于传统佣金率的服务。但是，在聘请这些代理人之前，重要的是要了解他们提供的服务范围和与传统代理相比的潜在缺点。

其他费用

除了佣金外，买家和卖家可能还需要支付其他费用，例如：

过户费用

产权保险

验房费用

贷款费用

了解房地产销售佣金对于制定明智的财务决策至关重要。通过仔细考虑您的选择和与您的代理协商，您可以确保获得公平合理的交易，既不会支付过多的佣金，也不会牺牲服务质量。